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Porzione di bifamiliare in vendita

Villafranca Di Verona, Via Eugenio Montale

€ 255.000

4 locali

208 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Villafranca Di Verona, Via Eugenio Montale

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Rif.: 61103232

Descrizione annuncio

NUDA PROPRIETA’

Cos'è la nuda proprietà?

Il nudo proprietario è il titolare del bene, ma non può viverci né affittarlo finché c’è l’usufruttuario; l’usufruttuario ha il diritto di usare l’immobile per tutta la vita.

Il vantaggio nell’acquistare la nuda proprietà è di ottenere l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni di mercato attuali.

Villafranca di Verona - inserita in piacevole contesto residenziale, posizionata in via a fondo chiudo, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino angolare di 145.00 mq.

La soluzione si dispone su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da cucina abitabile di 24.00 mq, caratterizzata da un piacevole camino a legna. Separata da quest’ultima troviamo il soggiorno di 29.00 mq, il tutto servito da piacevole veranda esterna ricavata nel 2017, ottima per godersi momenti di relax oppure pranzi e cene all’esterno.

Salendo al piano primo, caratterizzato da piacevole e caldo parquet, troviamo il reparto notte composto dalle tre camere da letto, di cui due matrimoniali di 15.40 mq e 16.00 mq, una camera singola di 10.50 mq, il tutto servito da un terrazzo abitabile ed ulteriore bagno finestrato fornito sia di vasca che di doccia.

Al piano interrato infine troviamo lavanderia/locale tecnico, due cantine ed un garage di 29.00 mq servito dalla basculante sezionale.

La casa è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico come l’impianto fotovoltaico da 2 kW, la batteria di accumulo da 5 kW, l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gli infissi e la pavimentazione dell’intera villetta.

Soluzione unica nel suo genere vista l’ottima distribuzione degli spazi interni, la zona tranquilla circondata dal verde e le migliorie apportate all’ immobile.

PREZZO DI VENDITA DELLA PIENA PROPRIETA’ € 400.000,00

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Caratteristiche

Rif.:

61103232

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 255.000

Rata mutuo

€ 1.175 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

238.82 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1983

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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