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Quadrilocale in vendita

Villafranca DI Verona, Via Ortigara

€ 340.000

4 locali

158 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Villafranca DI Verona, Via Ortigara

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Rif.: 60774371

Descrizione annuncio

Villafranca di Verona – inserito in piacevole via a fondo chiuso, in zona tranquilla circondata dal verde pur rimanendo comoda al centro di Villafranca di Verona, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano primo e con terrazzo abitabile, inserito in prestigioso cantiere di nuova costruzione.

La soluzione, posizionata al piano primo e servita da ascensore, è disposta su unico livello, è composta da luminosa zona soggiorno con angolo cottura che si sviluppa per un totale di 33.33 mq dalla quale si accede al terrazzo coperto di 11.36 mq.

Proseguendo verso la zona notte troviamo camera matrimoniale di 14.19 mq, camera doppia di 12.00 mq, camera singola di 10.23 mq, servite da due bagni, di cui uno finestrato.

Anche dal reparto notte, attraverso le tre porte finestre, è possibile uscire sul balcone che si sviluppa per un totale di 11.17 mq posizionato sul retro dell’abitazione-

Scendendo al piano interrato infine completa la proprietà abbondante garage doppio di 49.24 mq.

Il cantiere prevede la costruzione di otto unità abitative, con la possibilità quindi di scelta di altre tipologie di appartamenti posti al piano primo o secondo con terrazzo, oppure la tipologia della villa a schiera con giardino angolare.

Soluzioni uniche nel loro genere visto che ognuna di esse gode di importanti ed innovative idee per migliorare l’efficientamento energetico ed il confort all’interno dell’immobile come, ad esempio, il cappotto esterno per isolamento termoacustico con spessore 12 cm, riscaldamento in pompa di calore attraverso i pannelli radianti a pavimento, i pannelli fotovoltaici che seguiranno le parti comuni e molto altro ancora.

POSSIBILITA’ DI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDANTI PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO PRENDENDO APPUNTAMENTO IN AGENZIA.

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Caratteristiche

Rif.:

60774371

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano ammezzato)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 340.000

Rata mutuo

€ 1.617 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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